Deklarera bostad: räkna ut förlust vid försäljning av bostadsrätt
Deklarera bostad:
Så deklarerar du bostadsförsäljningen
Artiklar och inspiration Så deklarerar du när du sålt din bostadsrätt Grattis till bostadsförsäljningen! Kom ihåg att försäljningen ska deklareras året efter att du har sålt din bostad. Här går vi igenom vad du ska tänka på — innan, under och efter deklarationen. Beroende på vad du har gjort för arbeten ser reglerna lika olika ut. På Skatteverkets webbplats kan du läsa mer om avdrag och vilka regler som gäller. Där kan du dessutom göra en uppskattning av hur stora dina avdrag blir. När du säljer bostaden får du även göra avdrag för kostnader som mäklararvode, annonskostnader och fotografering. Det är därför viktigt att du sparar alla kvitton så att du kan redovisa kostnaderna när du deklarerar. Håll koll på dina papper: Det är minst sagt rörigt att flytta, så se till att du har alla papper i ordning. Samla alla dokument som rör din gamla bostad, inklusive kvitton, i en mapp så att du inte tappar bort dem. När du väl ska deklarera behöver du ha dem till hands.
Reavinstskatt gammalt hus
Ekonomi och Juridik Vinstskatt och avdrag vid försäljning av bostad - så fungerar det Ska du deklarera din bostadsförsäljning? Här får du veta vilka regler som gäller för deklaration av bostadsförsäljning - hur du räknar ut om du gör en vinst eller förlust och hur stor din vinstskatt blir. Vi går även igenom när du kan skjuta upp betalningen av skatten, och vad slopad uppskovsränta innebär - samt 10 skatteavdrag som du kanske inte känner till. Vad är vinstskatt, kapitalvinstskatt och reavinst? Vinstskatt kallas även för kapitalvinstskatt eller reavinstskatt - och är en skatt du måste betala om du säljer din bostad med vinst. Om du har sålt med förlust - går vi igenom det lite längre ned i artikeln. Skatten ligger idag på 22 procent av vinsten - och du ska deklarera och betala skatten till Skatteverket. Vilka avdrag du får göra beror på om du sålt en bostadsrätt eller en fastighet. Ordet reavinst - eller realisationsvinst - är ett äldre uttryck för kapitalvinst.
Deklarera försäljning av bostadsrätt
Bostadskoll Så deklarerar du bostadsförsäljningen När du sålt din bostad måste du deklarera försäljningen det efterföljande året. Detta gäller alla typer av bostäder såsom bostadsrätt, villa och fritidshus. Vad detta innebär för dig som privatperson kan vara svårt att ha koll på. Därför har vi skapat en guide som ska underlätta årets deklaration, som de flesta svenskar får i brevlådan under början av mars. Vid försäljning Ta reda på vilka avdrag du kan göra Du kan dra av kostnader som mäklararvode, besiktning och homestyling. Även vissa kostnader från köpet, som lagfart och pantbrev, är avdragsgilla. Avdrag kan även göras för vissa renoveringar. På Skatteverkets hemsida kan du räkna ut vilka avdrag du kan göra, och hur du redovisar dem i deklarationen. Det är viktigt att spara underlag såsom kvitton och fakturor för att kunna styrka dina kostnader. Räkna ut avdrag för renoveringar och nybyggnation Beräkna om du har gjort vinst eller förlust Använd Skatteverkets e-tjänst via länken nedan för att beräkna vinst eller förlust och förbereda dig inför deklarationen.
Så deklarerar du när du sålt din bostadsrätt
Försäkring — om du har köpt till en dolda fel-försäkring Besiktning av huset inför en försäljning Eventuella advokatkostnader 2. Förbättringsutgifter Du får dra av renoveringar och underhåll som gjorts under de senaste fem åren och har varit värdehöjande. Du måste också själv ha haft utgiften för förbättringen. Om du fått ROT-avdrag får avdrag endast göras på den utgift du själv haft efter skattereduktion. Man måste dessutom räkna med att kunna styrka att man haft utgiften med fakturor, kvitton eller motsvarande handlingar. Du måste ha renoverat och byggt nytt för minst 5 kronor under ett kalenderår för att kunna räkna med utgifterna för det året. Dina sammanlagda förbättringsutgifter måste ha varit minst 5 kr under ett kalenderår för att du ska kunna göra avdrag. Följande förbättringsutgifter kan ge avdrag om de skett under försäljningsåret eller de fem föregående åren: Åtgärder som har till syfte att återställa bostaden i nyskick, eller det skick den hade vid till- eller ombyggnad.