Försäkring uthyrning stuga: hyra ut bostad till företag
Hyra ut stuga airbnb
Hyra, låna eller dela en lägenhet, bil eller saker Hyra eller hyra ut? Lägenhet, stuga eller hus Tjänster och appar som till exempel Airbnb, Hygglo, GoMore, Housecar och Snappcar gör det enkelt för privatpersoner att ingå avtal med varandra. Men svårare att veta vem som är konsument i lagens mening och därmed skyddad av konsumentlagstiftningen. När privatpersoner hyr eller lånar saker, bilar eller boende av varandra kallas det för delningsekonomi. Delningsekonomin har gjort att det inte längre är lika självklart vem som är företag och vem som är konsument. Därför finns det anledning för dig som tänker hyra, låna eller dela något att tänka på vad som gäller i fråga om försäkringar. Det kan skilja sig åt beroende på om du använder en tjänst eller om du sköter saken helt privat. Vad händer om något går fel eller om du orsakar skada på någon annans egendom? Till exempel hem- och villaförsäkringar är inte avsedda för uthyrning i någon större omfattning.
Regler vid uthyrning av fritidshus
Hyra eller hyra ut en bostad — se över ditt försäkringsskydd Arkiv - nyheter, bloggar och poddar Hyra eller hyra ut en bostad — se över ditt försäkringsskydd Ska du hyra ut ditt hem eller stuga en tid i sommar? Eller ska du kanske hyra ett fritidshus under din semester? Konsumenternas Försäkringsbyrå ger tips om hur olika försäkringar gäller för hyresvärdar och hyresgäster. Hyra ut en bostad Ska du hyra ut din villa, fritidshus eller bostadsrätt behöver bostaden vara försäkrad av dig på samma sätt som när du själv bor där. Om det inträffar en brand, vattenskada eller andra skador på bostaden så ansvarar du för skadan. Om din hyresgäst är vårdslös och orsakar en skada på din bostad så kan du rikta ett skadeståndskrav mot hyresgästen. I hemförsäkringen ingår ett ansvarsskydd som gäller om hyresgästen orsakar en skada, säger Peter Stark, jurist på Konsumenternas Försäkringsbyrå. Om hyresgästen stjäl eller förstör dina saker Lämna aldrig kvar värdefulla föremål som till exempel smycken eller bärbara datorer i din bostad.
Räkna ut skatt på uthyrning
Hyra ut fritidshuset Regler vid uthyrning av fritidshus Har du ett fritidshus som står tomt delar av året? Tjäna tusenlappar på att hyra ut det några veckor. Arne Ohlson, privatmarknadschef på Länsförsäkringar, delar med sig av sina tips. Dela Facebook Twitter LinkedIn Tipsa via e-post Få in pengar till el och underhåll Med amorteringskrav, räntekostnader, el, värme, försäkringar och underhåll kostar ett fritidshus ofta flera tusenlappar per månad — året runt. Genom att hyra ut det några veckor kan du få in pengar som i vissa fall kan täcka kostnaderna för att äga det. Avdrag för fritidshus och året-runt bostäder Schablonavdraget är 40 kronor om året per fritidshus och du kan göra ett avdrag med 20 procent av hyresintäkten. Det innebär att du totalt kan få 50 kronor per år skattefritt. Hyresinkomst över det beskattas med 30 procent. Viktigt är att du först kontrollerar vilka villkor som gäller för att hyra ut. Om det exempelvis är en bostadsrätt måste föreningen godkänna det, säger Arne Ohlson.
Försäkring uthyrning stuga:
Hyra eller hyra ut en bostad – se över ditt försäkringsskydd
Att hyra ut ger extra inkomster som kan finansiera ägandet. Men det finns fallgropar att undvika för den som vill känna sig trygg under hela uthyrningsperioden. För den som hyr ut sin sommarstuga gäller fritidshusförsäkringen som vanligt om det skulle börja brinna eller uppstå en vattenskada. Men man ska vara medveten om att den inte täcker stölder eller förstörd egendom under en uthyrning. Ett bra tips är därför att plocka bort och låsa in värdefulla saker i ett särskilt rum eller utrymme dit hyresgästen inte har tillträde, säger Caroline Starck, informationschef på försäkringsbolaget If. Och det räcker inte att ha koll på sin egen försäkring, man bör också ta redan på hur hyresgästens försäkringsskydd ser ut. Det är viktigt att se till att den som hyr stugan har en egen hemförsäkring, eftersom det där ingår ett ansvarsskydd som ger ersättning om hen orsakar en skada. Det kan till exempel vara en ruta som går sönder eller något som tappas i golvet.